Решили сте да продадете Вашия имот? - Позвънете ни! Консултатите на ERA® Инвест ще Ви информират за пазара на имоти във Вашия район, ще Ви посъветват как да направите имота максимално привлекателен и ще Ви помогнат да постигнете най-добрите условия.
Имате известни колебания при определяне на продажната цена? - Екипът на ERA® Инвест ще Ви консултира за средните цени на сключените сделки според местоположението и типа имот, който желаете да продадете. Така ще имате възможност да вземете обективно решение.
2. Осъществяване на оглед с консултант на ERA® Инвест
За да бъдем максимално ефективни при оферирането на Вашия имот, е необходимо консултант от ERA® Инвест да проведе оглед и направи снимки в удобно за Вас време.
Добрата реклама на Вашия имот е ключът към по-бързата му реализация на пазара на недвижими имоти.
Нашият съвет: Колкото по-слънчев, просторен, уютен и подреден изглежда домът ви – толкова по-големи са шансовете да намери скоро новия си собственик!
3. Обявяване на продажна цена
Вие вече сте обявили продажната цена, имотът Ви е в реклама, избрали сте да работите с няколко посредници.
Важно за Вас е, обявената цена да бъде еднаква за всички агенти. Различните цени, обявени от различни агенции, объркват купувача и го карат да се съмнява в контрола, който упражнявате върху партньорите си.
Нашият съвет: Изберете един посредник! Предлагането на Вашия имот от няколко агенции оставя съмнение у купувачите за качествата му, след като се предлага на толкова много места и все още не е реализиран.
4. Сключване на сделка с купувач
Вашият имот е намерил своя купувач, условията са уточнени и имате готовност за сделка. Следва сключване на предварителен договор за покупко продажба (съгласно чл.19 ал.2 от ЗЗД) в офиса на ERA® Инвест.
Юристите на ERA® Инвест ще изготвят договора, както и всички необходими приложения, след като са се запознали с предварително предоставените от Вас документи.
5. Финализиране на сделката
Екипът на ERA® Инвест е във връзка със своите клиенти до финализирането на сделките. Седмица предварително ще Ви позвъним, за да потвърдим ден и час при нотариус за нотариалното оформяне (прехвърляне на собствеността), съгласно срока по предварителния договор.
Необходимо е да предоставите: актуална скица, данъчна оценка и удостоверение за липса на тежести върху имота към датата на изповядването. За снабдяването с тези документи юристите на ERA® Инвест ще Ви съдействат и напътстват. Ако продаваният имот е в строеж или със специален статут, допълнително ще Ви информираме за нужните документи.
